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Urbanizadoras con altas expectativas de recuperar ventas de viviendas este 2021
En la feria se ofertarán proyectos habitacionales para todos los segmentos
Altas expectativas tienen este año las empresas urbanizadoras, en el que esperan recuperar el ritmo de colocación de viviendas en al menos 3,000 unidades, indicó Félix Baltodano, presidente Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur).
Después de casi 3 años de no realizarse, la Expo Casa 2021, que se llevará a cabo este 06 y 07 de marzo en el Centro de Convenciones Crowne Plaza, alimenta las proyecciones de este sector.
En la feria se ofertarán proyectos habitacionales para todos los segmentos, según Baltodano desde lotificaciones, 25 proyectos de viviendas de interés social y 20 proyectos de residencias, cuyo costo inicial van desde los US$180 mil dólares.
Debido a la crisis sociopolítica, económica y sanitaria, en los últimos dos años el sector urbanizador ha resentido una drástica baja del 80 por ciento en la demanda.
Esto en gran medida por la falta de financiamiento a largo plazo que generó este contexto, lo que redujo la colocación de 6,000 viviendas en 2017 a vender poco menos de 1,000 unidades a partir del 2018, indicó el titular de Cadur.
No obstante, asegura que este año a pesar del alza que han experimentado las materias primas en el sector construcción, se mantiene la estabilidad de precios en las viviendas y hay buenas condiciones para adquirir créditos hipotecarios a largo plazo en al menos 8 instituciones financieras.
“Tenemos el desembolso de un préstamo otorgado el años pasado al Estado de Nicaragua por parte del BCIE (Banco Centroamericano de Integración Económica) por más de US$171 millones de dólares para viviendas de interés social, de los cuales US$100 millones serán para financiar viviendas de interés social a largo plazo. Con eso, nosotros podemos construir fácilmente más de 7,000 viviendas en los próximos 2 o 3 años”, detalló Baltodano.
Las urbanizadoras esperan que este desembolso del BCIE esté listo a mediados de este año, sobre todo porque el Instituto de la Vivienda (Invur) ha recibido en lo que va de este año más de 1,000 solicitudes de subsidios para la adquisición de viviendas de interés social, cuyos precios que van desde los $32,000 a $40,000 dólares.
“Hemos recibido 1,300 solicitudes para poder construir ese igual número de viviendas y eso va a poder ejecutarse a través de 48 proyectos. Nosotros a la fecha de hoy hemos aprobado 648 subsidios para igual número de familias en 34 departamentos de nuestro país”, afirmó el pasado jueves Olivia Cano, co-directora del Invur en el oficialista Canal 6.
La Expo Casa 2021 será este 06 y 07 de marzo en el Centro de Convenciones Crowne Plaza desde las 10 de la mañana hasta las 7 de la noche.
