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Esta es la razón por la que podría haber aumentado el impuesto de bienes inmuebles
Se reporta que en algunos casos la alcaldía de Managua incrementó hasta en un 300% el IBI
Aunque la alcaldía de Managua no ha anunciado de manera oficial que se ha incrementado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que cada año deben de pagar los dueños de propiedades, la población en general y empresarios han denunciado esta arbitrariedad.
“En relación al cobro retroactivo de impuestos municipales, tenemos lo que regula el Plan de Arbitrios de Managua, que prescriben a los 2 años contados desde la fecha en que fueron exigibles por la alcaldía y en relación al IBI prescribe también a los 2 años, Sin embargo, no están aceptando la prescripción y están alegando la prescripción ordinaria del código civil (de 10 años). Ese es un tema que está en revisión por nuestra parte” explicó José Adán Aguerrí, presidente del Consejo Superior de la Empresa Privada (COSEP) a 100% Noticias.
Según explicó una fuente, lo que pudo haber ocurrido es que la alcaldía aumentó el valor de las propiedades, lo cual es actualizado por el Instituto de Estudios Territoriales (Ineter) por facultad que le otorga la Ley 509, Ley General de Catastro Nacional. Al aumentar el valor de una propiedad implica que se pague más en impuestos.
La ley de Catastro Nacional señala que los dueños de propiedades deben de pagar el 1% del precio del metro cuadrado y esto se mantiene, sin embargo al incrementar el valor de la propiedad, los nicaragüenses deben pagar más en IBI.
“Ahora para recaudar más impuestos es muy probable que los incrementen (el valor de las propiedades) . Al final, no más hacen a como practican los avalúos de los bancos o aseguradoras, que te dan precio de venta inmediata, valor catastral y otra que creo es el valor de realización a lo inmediato”, explicó Jaime Matus, presidente de la Asociación Nicaragüense de Ingenieros y Arquitectos (ANIA).
José Adán Aguerrí dijo en declaraciones a 100% noticias que habían recibido denuncias donde se había incrementado hasta en un 300% el cobro del IBI.
“Sobre casos que conocemos corresponden al Impuesto de Bienes Inmuebles, en estos el valor se ha incrementado, en algunos casos, incluso más del 300%, aunque también hay otros donde se ha duplicado”, aseveró el empresario.
